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PROPRIÉTÉ ATYPIQUE 12340 RODELLE

Détail de l'annonce
Prix
335 000.00 €
Ville
BEZONNES
Code postal
12340
Surface
234 m²
Terrain
3006 m²
Nombre de pièces
6
Année de construction
1974
Mandat
N°308
GES
A
Classe energie
C
Taxe foncière
Non renseigné
Taxe d'habitation
Non renseigné

Description

Bien RARE à la vente, PROPRIÉTÉ atypique, plain pied de 234m2 située Bezonnes composée de 6 pièces, au calme, exposition plein sud-est, vue dégagée, terrasse de plus de 300m2 goudronnée, terrain plat arboré de 3006 m2 entièrement clôturé, hors lotissement. Date de construction 1974, rénovation en cours depuis juillet 2018.
Travaux réalisés :
- Fosse septique neuve 5000 litres avec chasse à auget, filtre à sable drainé horizontal 35 m2 et tranchée d’infiltration
- Isolation neuve plafond laine de verre soufflée épaisseur 45 cm R = 10
- Toiture de la maison et du garage neuve en bac acier isolé panneau sandwich 40 mm 25 μ couleur RAL 9007
- Electricité refaite à neuf avec attestation de mise en sécurité de l’installation
- Aménagement du terrain (6 camions de terre du causse, gazon planté).

Travaux restants à faire compris dans le prix :
- Chaudière à granulés de bois Hargassner classic 22 kW pour chauffage et production d’eau chaude à rendement de combustion + de 90 %, silo textile pour stockage des granulés
- Fenêtres doublage vitrage en aluminium, bi-coloration blanc intérieur et gris extérieur RAL 7016, Uw = 1.5 W/m2K, volets roulants électriques gris RAL 7016
- Isolation des murs par injection d’un isolant type liège épaisseur 9 cm R = 2.25
- VMC simple flux de type B
Travaux restants à faire non compris dans le prix :- Cuisine aménagée- Peinture

DPE : C
GES : A

Honoraires charge vendeur.

À VISITER TRÈS RAPIDEMENT…

CONTACT : 06 08 10 78 36